貸事務所(一部) 茨木市 下穂積２丁目 (茨木駅) の貸事務所(一部)
| 賃料 | 9.9万円 | 管理費等 | 11,000円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 敷金 / 保証金 | 4ヶ月/なし | 礼金 | なし | ||
| 交通 | ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 茨木駅 徒歩7分 | ||||
| 所在地 | 大阪府茨木市下穂積２丁目 | ||||
| 築年月 | 1973年10月(築52年5ヶ月) | 使用部分面積 | 43.56㎡ | 坪数
/坪 単価 |
13.17坪／0.7514万円 |
- 1階
- 2階以上
- 駐車場（近隣含む）
- エアコン
- 男女別トイレ
- エレベーター
- 光ファイバー
- 即引渡し可
- 24時間利用可
- OAフロア
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 茨木駅 徒歩7分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 大阪モノレール本線 / 宇野辺駅 徒歩10分 阪急京都線 / 茨木市駅 徒歩24分 |
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| 所在地 | 大阪府茨木市下穂積２丁目 | ||
| 物件種目 | 貸事務所(一部) | ||
| 賃料 | 9.9万円 | 管理費等 | 11,000円 |
|---|---|---|---|
| 敷金/保証金 | 4ヶ月/なし | 礼金 | なし |
| 敷引 | 2ヶ月 | 保証金償却 | - |
| その他一時金 | ハウスクリーニング費用：55,000円 | 造作譲渡 | - |
| 維持費等 | - | 保険等 | 加入要 / 2年間 18,000円 |
| 権利金 | - | 坪単価 | 0.7514万円 |
| 建物名・部屋番号 | - | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | リフォーム リノベーション 角部屋 | ||
| 設備 | 収納スペース バス・トイレ別室 室内洗濯機置場 防犯カメラ 防犯用ガラス エレベーター 給湯 エアコン インターネット対応 光ファイバー ＣＡＴＶインターネット ＣＡＴＶ ＢＳ端子 専有部分に男女別トイレあり | ||
| 備考 | バルコニー：あり 主要採光面：南西向き 事務所利用可能物件 |
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| 使用部分面積 | 43.56㎡ | 坪数 | 13.17坪 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | - | 築年月 | 1973年10月(築52年5ヶ月) |
| リフォーム履歴 | ■外装：2024年12月 外壁 屋根 外壁塗装工事完了。真っ白い壁と赤い帽子のコントラストがスペインのお城みたいになりました。屋上防水工事完了。長期修繕計画を立て、メンテナンス重視物件です。日頃の清掃には特に力を入れています。入居者様の過ごしやすく、落ち着く環境や空間づくりに力を入れています。 ■共用部の大規模修繕工事：2017年01月 エントランス及びロビーをフルリノベーション致しました ギャラリーロビー新設 |
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| リノベーション履歴 | 2021年03月 内容：防水工事完了 | ||
| 建階/ 階 | 7階建/1階 | 建物構造 | ＲＣ |
| 駐車場 | 有 16,500円/月 空き2台 | バイク置き場 | 有 2,750円/月 |
| 駐輪場 | 有 1,650円/月 | 接道状況 | - |
| 用途地域 | - | 間取り | 2LDK |
| 契約期間 | 2年 | 現況 | 居住中 |
|---|---|---|---|
| 条件等 | - | 引渡可能時期 | 期日指定 2026年02月20日 |
| 更新料 | - | ||
| 物件番号 | 6988937427 | ||
| 情報公開日 | 2025/12/31 | 次回更新予定日 | 2026/02/19 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)緑地不動産
- 交通：
- 大阪メトロ御堂筋線／江坂 徒歩1分
- 住所：
- 大阪府吹田市江坂町１丁目２３－３５ コーポ江坂ビル８０１
- TEL：
- 06-6380-2912
- FAX：
- 06-6380-2476
- 所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 仲介
- 免許番号：
- 大阪府知事免許（３）第５５９１２号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「貸主」の場合は不要です。
「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。
※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（賃貸借に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
物件によって金額が異なります。
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