貸店舗・事務所(一括) 南町店舗 1階

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賃料 11万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 22.00万円
交通 阪急伊丹線 / 新伊丹駅 徒歩10分
所在地 兵庫県伊丹市南町２丁目
築年月 1978年8月(築47年8ヶ月) 使用部分面積 78.05㎡ 坪数
/坪
単価		 23.61坪／0.466万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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  • 間取り
  • 以前は車屋さんの事務所でした。
  • 前面道路
  • 前面道路
  • 駐車スペース
  • 間口
  • ２階和室です。
  • ２階和室
  • カースペース
  • 専用庭
  • キッチン
  • ２階和室です。
  • ２階洋室です。
  • ベランダ
  • 風呂
  • トイレ
  • セブンイレブン伊丹南本町７丁目店
  • つかしん
  • ザめしや伊丹南店
  • 松屋伊丹店
  • マクドナルド伊丹南本町店
  • 阪急バス伊丹営業所
  • 釜揚げうどん
  • トヨタ店

    物件詳細情報

    交通 阪急伊丹線 / 新伊丹駅 徒歩10分
    その他交通 阪急伊丹線 / 稲野駅 徒歩11分
    阪急伊丹線 / 伊丹駅 徒歩21分
    所在地 兵庫県伊丹市南町２丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一括)
    賃料 11万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 なし/なし 礼金 22.00万円
    敷引 なし 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　火災保険保険
    権利金 - 坪単価 0.466万円
    建物名・部屋番号 南町店舗
    特記事項 飲食店可　リフォーム
    設備 収納スペース　バス・トイレ別室　シャワー　給湯　都市ガス
    備考

    賃貸保証等：加入要 日本セーフティー
    バルコニー：あり
    主要採光面：西向き
    幹線道路（産業道路）に面してます。
    何商も可、２階部分３部屋あり、専用庭

    も約１０平米付いてます。
    使用部分面積 78.05㎡ 坪数 23.61坪
    土地面積 公簿 74.69㎡ 築年月 1978年8月(築47年8ヶ月)
    リフォーム履歴 ■その他：2014年09月　　内装一部　　天井、壁
    建階/ 階 2階建/1階 建物構造 木造
    駐車場 有　無料　　備考：店舗前１～２台のスペースになります。歩道に出ないよう必ず現地をご確認ください。 バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 東20.0m 公道 接面4.0m
    用途地域 準住居 間取り -
    契約期間 2年 現況 居住中
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 なし
    物件番号 6955523376
    情報公開日 2026/02/06 次回更新予定日 2026/03/21

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)緑地不動産

    交通：
    大阪メトロ御堂筋線／江坂　徒歩1分
    住所：
    大阪府吹田市江坂町１丁目２３－３５　コーポ江坂ビル８０１
    TEL：
    06-6380-2912
    FAX：
    06-6380-2476
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    大阪府知事免許（３）第５５９１２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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